경매 명도소송 비용, 합의와 소송 중 무엇을 먼저 봐야 하나
부동산 경매에서 낙찰가만 보고 수익을 계산하면 실제 투자 결과와 차이가 날 수 있습니다. 낙찰 후 가장 큰 변수 중 하나가 바로 명도입니다. 명도는 낙찰자가 부동산을 실제로 인도받는 과정이며, 점유자가 자진해서 퇴거하지 않으면 협의, 인도명령, 명도소송, 강제집행까지 이어질 수 있습니다. 경매 투자에서는 낙찰가와 시세 차익만큼이나 “언제 실제로 사용할 수 있는가”가 중요합니다. 점유자가 계속 거주하거나 영업을 이어가면…